_ liege an einer sehr gut erschlossenen Lage. Es sei
deshalb tendenziell von einem Grundstückpreis im oberen Drittel der Preisspanne
auszugehen. Der enteignete Terrainabschnitt sei Vorgartenland im Baulinienbereich, für
welchen ein Abzug vom Verkehrswert in Anspruch genommen werden könne. Gemäss
Rechtsprechung sei bei Vorgartenland ein Abzug von maximal ¾ vom Verkehrswert
anwendbar, sofern kein Ausnützungsverlust entsteht. D.______ verweisen dabei auf das
Urteil des Bundesgerichts 1C_361/2009 sowie auf BGE 122 I 168. Bei einem
angenommenen Grundstückspreis von CHF 1'400.00 / m2 ergäbe sich bei einem Abzug
von ¾ ein Kaufpreis von CHF 350.00 /