contro 1. Giuseppe Sarcinella, Residenza alla Cascata, Lavertezzo, 6595 Riazzino, 2. SURICATE SA, via Monti 10, 6828 Balerna, entrambe patrocinate dall'avv. Stefano Codoni, Walder Wyss AG, via Ferruccio Pelli 7, casella postale 5162, 6901 Lugano, convenuti Oggetto cessione/accertamento titolarità O2014_008 Considerando in fatto e in diritto: