Con ricorso 8 marzo 2001 A.________ si è aggravato contro entrambe le comunicazioni, chiedendone l'annullamento.
2.- Con sentenza 21 maggio 2001 l'autorità di vigilanza cantonale, dopo aver congiunto le procedure ricorsuali, ha respinto i gravami. I giudici cantonali hanno accertato, dopo aver effettuato diversi interrogatori formali, che prima dell'incanto sono state lette le condizioni d'incanto ed è espressamente stato specificato che il pagamento doveva avvenire in contanti o mediante assegno bancario.
Pertanto a giusta ragione l'aggiudicazione è avvenuta a favore della B.________ Snc, che ha prodotto fr.
12'000.-- in contanti e un assegno di lit. 92'964'000.