Infine, non considerando tale indennità, l'Ufficio ha pure reso insicura la situazione giuridica al momento dell'aggiudicazione.
b) Giusta l'
art. 36 cpv. 2 RFF l'Ufficio non può rifiutare l'iscrizione né procedere a una modifica degli oneri che figurano all'estratto del registro fondiario o che sono stati insinuati tempestivamente (
DTF 121 III 24 consid. 2b). Con riferimento al diritto di superficie l'
art. 779c CC indica che alla sua estinzione le costruzioni sono devolute al proprietario del fondo, di cui diventano parti costitutive. Secondo l'
art. 779d CC il proprietario del fondo deve al superficiario un'equa indennità per le costruzioni devolute (cpv.