838          Entscheidungen der Sehuldbeuelbungs-                                    und Konkurskamm6r. N° 61.        339

                                                                 ~t Trachselwald am 30. Mai 1914 vormittags nochmals
      61. Entscheid vom 30. September 1914 i. S. Jörg            ~legraphisch beim Konkursamt Ruswil gegen die Ab-
             und ltonkursverwaltung Christen.                    haltung der Steigerung, indem es das Konkursamt
                                                                 Ruswil für alle Folgen verantwortlich machte.
Liege n s c haft ss tei g eru ng. Aufhebung des in einer PfAn-
 dungsbetreibung trotz erfolgter Konkurseröflnung über den         .. Nichtsdestoweniger wurde die Liegenschaft an jenem
 Schuldner erteilten Zuschlages, Art. 136 bis, 197 und 206       Tage versteigert; der Zuschlag erfolgte an den Hypo-
 SchKG. Hatte riie Eintragung in das Grundbuch inzwischen        thekargläubiger J. Jost, dem die Liegenschaft am
 bereits stattgefunden, so ist sie auf Vorweisung des den        12. Juni 1914 durch den Gemeinderat Wolhusen zuge-
 Zuschlag aufhebenden Entscheides der AB vom Grundbuch-
 amt ohne weiteres zu löschen.                                   fertigt wurde. Das Konkursamt Trach<;elwald erfuhr
                                                                 hievon erst am 16. Juni 1914 durch Zusendung des ver-
   A. - In zahlreichen, gegen GotLfried Jörg persönlich          langten Inventars Über die Liegenschaft « Hinterkom- .
und gegen ihn .und Arnold Christen angehobenen Betrei-           metsrüti ) mit einem Vormerk über die erfolgLe Ver-
 bungen pfändete das Betreibungsamt Wolhusen die im              steigerung.                                     .      .
Miteigentum von Jörg und Christen stehende Liegen-               ~ : B. - Am 25. Juni 1914 führten sowohl Jörg als dIe
schaft « Hinterkommetsrüti) in Wolhusen. Nachdem                 Konkursverwaltung Christen Beschwerde gegen das
mehrere Gläubiger das Verwertungsbegehren gestellt               Konkursamt Ruswil, mit dem Begehren, es sei die Stei-
hatten, beauftragte das Betreibungsamt Wolhusen das              gerung in vollem Vmfange aufzuheben und ein eventuel-
Konkursamt Ruswil mit der Versteigerung der Liegen-              ler Eigentumseintrag des J. Jost im Grundprotokoll von
schaft. Diese wurde am 20. Mai 1914 auf den 30. gl. M.           Wolhusen von Amtes wegen zu löschen.
angeordnet und publiziert.                                            Zur Begründung führten die Rekurrenten aus, die
   Inzwischen, d. h. am 11. Mai 1914, war in Trachsel-           Steigerung sei während der Pfingstbetreibungsferien ab-
wald, K t. Bern, der Konkurs über Christen eröffpet              gehalten worden, sodann seien gegenüber der ~onkurs­
worden. Das Konkursamt Trachselwald gab demjenigen               masse Christen die Art. 197 und 206 SchKG mIssachtet
von Ruswil am 25. Mai 1914 davon Kenntnis, mit dem               worden: sämtliches Vermögen des Christen falle in die
Ersuchen, die Verwertung der Liegenschaft « Hinter-               Konkursmasse; eine separate Liquidation sei unstatt-
kommetsrüti) einzustellen und über das in seinem                 haft; die Betreibungen gegen Christen seien durch die
Kreise befindliche, zur Konkursmasse gehörende Ver-               KonkurseröITnung eo ipso aufgehoben worden, wie denn
mögen ein Inventar aufzunehmen. Das Konkursamt                    auch das Konkursamt Trachselwald gegen die Abhaltung
Ruswil antwortete am 29. Mai 1914, dass die Steigerung           .der Steigerung rechtzeitig Einspruch erhoben habe. Die
nicht mehr rückgängig gemacht werden könne, weil be-             vom'Konkursamt geltend gemachten Zweckmässigkeits-
reits publiziert, und für die Kosten niemand dem Kon-             rücksich len seien nicht massgebend. Es liege geradezu
kursamt Sicherheit biete; übrigens müsse das Gemein-              einE' Rechtsverweigerung vor. Sowohl die Gläubiger des
schaftsverhältnis zwiSchen Jörg und Christen doch ge-            Jörg und des Christen als die beiden Schuldner persön-
löst werden, was so mit bedeutender Kostenersparnis               lich seien dadurch in ihren Rechten schwer verletzt
für die Konkursmasse Christen geschehen könne; diese             und verkürzt worden.
möge ihre Interessen an der 'Steigerung selbst wahren.                C. -Bewe kantonalen Instanzen haben die Beschwer-
Nach Erhalt dieser Zuschrift protestierte das Konkurs-           <le ,abgewiesen, die obere y.resentlich mit folgender Be-
                                                                      AS 40 \I! -   191 4
340          Entsch eidungen der SChuldbet reibungs-                         und Konkul'skammer . N° 61.            341

 gründung : Die Beschwerde sei verspätet, soweit gerügt      fechtUng des Eigentumserwerbes des Steigerungskäufers
 werde, dass die Steigerung während der Betreibungsferie-.   habe laut Art. 136 bis SchKG auf dem B e s c h wer d e-
 abgehalten worden sei. Denn während der Ferien 'Vor-        w eg zu erfolgen; für ein Zivilverfahren sei daneben
 genommene Betreibungshandlungen seien nicht nichtig,        kein Raum mehr. Durch Aufhebung des Zuschlages werde
 sondern bloss anfechtbar. Die Rekurrenten hätten in         zugleich auch die Grundlage für den Grundbucheintrag
 dieser Hinsicht innert zehn Tagen seit der k onkurs-        aufgehoben; gestützt auf den Entscheid der Aufsichts-
 amtlichen Verfügung vom 29. Mai 1914 Beschwerde             behörde hätten die Gemeindebehörden die Eigentums-
 führen sollen. Anders verhalte es sich mit der Beschwerde   eintragung des Ersteigerers im HypothekarprotokoJl
 wegen Verletzung von Art. 197 und 206 SchKG. Hier           ohne weiteres rückgängig zu machen.
 handle es sich um absolute Nichtigkeit. Es sei klar,
                                                               Die Schuldbetreibungs- und Konkurskammer zieht
 dass die Vornahme der Steigerung trotz erfolgter Kon-
 kurseröffnung über Christen dem Gesetz zuwiderlaufe.                            in Erwägung:
 Nun sei aber die Liegenschaft dem Ers!eigerer Jost            1. - Die Betreibungen. die zur Versteigerung der Lie-
 bereits zuge fertigt worden. Die Zuferligung habe mit der   genschaft « Hinterkommetsrüti » durch das Konkursamt
 Steigerung als solcher. nichts zu tun, sie bilde einen      Ruswil geführt haben, sind keine solchen auf Pfandver-
 selbständigen Akt der freiwilligen Gerichtsbarkeit. Die     wertung. sondern auf Pfändung. Dabei wurde für die
 Gutheissung der Beschwerde hätte denn auch keineswegs       verschiedensten, grundversicherten und Kurrentforde-
 zur Folge, dass die Zuferligung der Liegenschaft an         rungen stets die Liegenschaft als solche oder der Ue~er­
 Jost dahinfallen und die Eintragung im Hypothekar.          schuss aus der vorhergehenden Gruppe gepfändet, gleIch-
 protokoll rechtsungültig würde. Einen solchen Zustand       viel ob die Betreibung gegen Jörg und Christen oder
 durch Aufhebung der SLeigerung herbeizuführen, könne        gegen Jörg allein gerichtet war. Dieses Verfa~ren ~ar
 nicht der Wille des Gesetzes sein und liege nicht im        offenbar ein ungesetzliches. Denn es handelte SIch mcht
 Interesse der Beteiligten. Vielmehr müsse es den Rekur-     etwa um Pfändung von Gesellschaftsgut für Gesellschafts-
 renten überlassen bleiben, ihre Ansprüche eventuell auf     schulden.
 dem Weg des ordentlichen Zivilprozesses zu verfolgen.          Allein diese Gesetzwidrigkeit fällt deshalb nicht weiter
 Für die Abweisung der Beschwerde sprächen endlich           in Betracht, weil die Betreibungen, soweit sie gegen
noch praktische Erwägungen: mangelnde Vetletzung der         Jörg und C h r ist en gerichtet waren, jedenfalls mit
 Interessen der Rekurrenten, Mehrkosten der neuerlichen      der Konkurseröffnung über Christen dahingefallen sind.
Verwertung u. s. w.                                          Die Konkursverwaltung beruft sich mit vollem Recht
   D. - Diesen Entscheid haben Jörg und die Konkurs-         auf Art. 197 und 206 SchKG, und die Vorinstanz an-
verwaltung Christen rechtzeitig an das Bundesgericht         erkennt denn auch selber, dass die Abhaltung der Stei-
weilergezogen, unter ErneUfrung ihrer Anträge und            gerung nach erfolgter Konkurseröffnung über Christen
ihrer Vorbringen. Gegenüber der Begründung des a nge-        jenen Bestimmungen zuwiderlaufe. Gepfändet und ver-
fochtenen Entscheides machen sie geltend: Die gese tz-        wertet wurde in der Tat, wie auch die Vorinstanz an-
liche Beschwerdefrist von zeh~ Tagen sei eingehalten          nimmt, eine körperliche, zur Konkursmasse gehörende
worden, auch abgesehen hievon müsste aber in casu             Sache und nicht ein biosses Miteigentumsrecht des
von Amt e s weg e n eingeschritten werden. Die An-·           Christen an der Liegenschaft $ Hinterkommetsrüti,» in
  342         Entscheidungen der Schuldbetreibungs-                              und Konkurskammer. N° -61.
   welchem Falle die Liegenschaft nicht als solche in die    mehr so, dass durch den den Zuschlag aufhebenden
   Konkursmasse gefallen wäre. Bestand also das Substrat     Entscheid der Aufsichtsbehörde, dem die Kraft eines
   der hängigen Betreibungen in einem zur Konkursmasse       gerichtlichen Urteils zukommt, die nach Art. 18 der
  gehörenden Vermögensstück, so waren die Betreibungen       Grundbuchverordnung vom Betreibungsamt ausgestellte
   nach Art. 206 SchKG mit dem Moment der Konkurs-           Zuschlagsbescheinigung nebst Ermächtigung zur Eintra-
  eröffnung schlechtweg aufgehoben. Wenn die Liegen-         gung des Eigentums des Ersteigerers in das Grundbuch
  schaft trotzdem zu Gunsten der Pfändungsgläubiger          w i der ruf e n wird. Vergl. JAEGER, Kommentar, Anm.
  verwertet wurde, so ist die Steigerung zu k ass i e ren,   2 C ad Art. 136 bis und Sep.-Ausg. 16 N° 39 in fine·.
  ohne Rücksicht darauf, ob die Konkursverwaltung die        Der Eintrag wird dadurch zu einem ungerechtfertigten
  zehntägige Beschwerdefrist eingehalten hat. Denn Art.      im Sinne des Art_ 975 ZGB und ist daher auf Vorweis
  206 SchKG ist eine Bestimmung z w in gen den Rechtes       des vorliegenden Entscheides vom Grundbuchamt ohne
  und eine in Verletzung dieser Vorschrift vorgenommene      weiteres zu löschen, gerade wie wenn die Eintragung
  Verwertung eines zur Konkursmasse gehörenden Objek-        auf Grund eines Vertrages erfolgt ist und dieser Vertrag
  tes ist von der Aufsichtsbehörde j e der z e i.t von       nachträglich vom Richter als nichtig erklärt wird. Die
  Amtes wegen aufzuheben.                                    Ermächtigung zur Eintragung fällt mit der Aufhebung
    2. - Demgegenüber- beruft sich die VoriBStanz zu         des Gantzuschlages durch die zuständige Aufsichtsbe-
  Unrecht auf die Tatsache, dass die Liegenschaft bereits    hörde dahin. Die von der Vorinstanz befürchteten
 dem Ersteigerer zugefertigl worden sei. Ihre Auffassung,    Schwierigkeiten bestehen also keineswegs, wenn auch
 dass die Fertigung mit der Steigerung nichts zu tun         die Anfechtung eines bereits eingetragenen Steigerungs-
 habe, und dass die Rekurrenten die Löschung der Ein-        verkaufes zugelassen wird, und es ist daneben für ein
 tragung im Hypothekarprotokoll auf dem Weg des              gerichtliches Verfahren kein Raum.
 ordentlichen Zivilprozesses erwirken müssen, ist rechts-      3. - Hieraus folgt, dass der an der Steigerung vom
 irrtümlich. Ueber die Anfechtung des Eigentumserwer-        30. Mai 1914 erfolgte Zuschlag der Liegenschaft « Hin-
 bes des Steigerungskäufers haben nach Art. 136 bis          terkommetsrüti I) an J. Jost aufzuheben ist, ohne dass
 SchKG nur noch die Auf s ich t s b e hör d e nzu            auf die weitem Beschwerdegründe eingetreten zu werden
befinden. Die Tätigkeit der Ger ich t e ist für solche       braucht. Insbesondere kann ununtersucht bleiben, ob die
Fälle unter dem neuen Recht vollständig ausgeschaltet.       Steigerung nicht auch vom Standpunkt des Rekurren-
Die Anfechtungsmöglichkeit würde nun in durchaus             ten Jörg aus ungesetzlich sei.
unzulässiger Weise beschränkt, wenn noch ein beson-
derer Zivilprozess durchzuführen wäre, um die Löschung       Demnach hat die Schuldbetreibungs- u. Konkurskammer
der Eintragung des Ersteigerers im Grundbuch zu er-                                erkannt:
wirken, falls diese Eintragung in der Zwischenzeit bereits      Der Rekurs wird begründet erklärt und die am
erfolgt ist. Der Ersteigerer hätte es dann in der Hand,      30. Mai 1914 erfolgte Versteigerung der Liegenschaft
wenn der zur Anfechtung Legitimierte von der Steige-         (C Hinterkommetsrüli»  in Wolhusen an J. Jost auf-
rung erst nachträglich Kenntnis erhält, durch die in-        gehoben.
zwischen bewerkstelligte Eintragung im Grundbuch die
                                                               • Ges.-Ausg. 39 I N° 76 i. .'.
Anfechtung illusorisch zu machen. Die Sache liegt viel-