Der Mietzins sei gemäss diesen Empfehlungen gegenüber dem ortsüblichen Zins für eine vergleichbare Wohnung um mindestens 50 % zu reduzieren. Hiezu ist festzuhalten, dass die Richtlinien des VPOD keine Gesetzeswirkung entfalten. Einer Schätzung des Mietzinses anhand der konkreten Verhältnisse ist gegenüber den Empfehlungen des VPOD klar der Vorzug zu geben, umso mehr als sich die Mietwertschätzung der B. AG an die gesetzlichen Regelungen für die Liegenschaften des Kantons Basel-Landschaft anlehnt.
Aus diesen Erläuterungen ergibt sich demzufolge, dass auf eine Aufrechnung mangels Erheblichkeit nicht verzichtet werden kann.