6.1 Wie in Erwägung 3.2 ausgeführt, ist ein Beitrag allerdings nur geschuldet, wenn die
anstossenden Grundstücke aufgrund der baulichen Massnahmen eine Wertvermehrung erfahren. In der Regel bewirkt der Ausbau einer Erschliessungsanlage keine Wertsteigerung, soweit
die Grundstücke bereits durch die vorhandene Anlage erschlossen sind. Ein Sondervorteil kann
hingegen entstehen, wenn durch den Ausbau einer Anlage die Erschliessung einzelner Grundstücke wesentlich verbessert wird, wenn sie etwa rascher, sicherer oder bequemer erreicht
werden können (PETER J. BLUMER, Abgaben für Erschliessungsanlagen nach dem Thurgauer
Baugesetz, Zürich 1989, S. 68).