Er kann sich nicht gutgläubig darauf verlassen, mit einer behördlichen
Auskunft oder Zusage sei auch das Ergebnis eines solchen Anfechtungsverfahrens vorweggenommen. Wenn das Gesetz zur Sicherung der Interessen berührter Dritter formalisierte Mitwir-
kungs- und Anfechtungsmöglichkeiten statuiert, so bleibt bei der Bewilligung von Bauten für
ausserhalb des vorgeschriebenen Verfahrens ergehende Zusicherungen, welche diesen
Rechtsschutz ausschalten, kein Raum (vgl. BGE 117 Ia 285 E. 3e mit Hinweisen). Beschwerdeberechtigte Dritte müssen somit sämtliche rechtlichen Argumente ins Verfahren einbringen
können, ohne dass ihnen die Verbindlichkeit der Auskunft entgegengehalten werden kann. Die