Das Argument der Vorinstanz, wonach bei einigen Nachbarparzellen unter der Ägide des alten
Zonenreglements Ausnahmebewilligungen und Nutzungsüberschreitungen gewährt worden
seien, führe nicht dazu, dass im vorliegenden Fall ebenso verfahren werden könnte und müsste. Im Gegensatz zur früheren Regelung sei gemäss den heute geltenden Zonenvorschriften
eine Grünzone anstatt einer OeW-Zone ausgeschieden worden, und es sei klar bestimmt worden, unter welchen Voraussetzungen die normale Nutzung durch Anrechnung einer Grünzonenfläche überschritten werden dürfe.