rum St. Jakob, welches von nationaler Bedeutung sei, nördlich des Siedlungstrenngürtels noch
Hochbauten möglich sein sollten. Da auf der linken Seite der Birs, also auf Münchensteiner Seite, mit Ausnahme des Schwimmbad-Areals, sämtliche Flächen nördlich des Siedlungstrenngürtels bereits überbaut seien, bleibe als alternativer Standort für Hochbauten nur noch das Gebiet
Schänzli Nord.