Gemischt genutzte Liegenschaften werden diesen Kriterien zufolge in ihrer Gesamtheit entweder
dem Geschäfts- oder dem Privatvermögen zugeordnet. Sie gelten dann als vorwiegend der
selbständigen Erwerbstätigkeit dienend, wenn ihre geschäftliche Nutzung die private Nutzung
überwiegt (sogenannte Präponderanzmethode; vgl. AHI 1999 S. 203, BGE 125 V 218). Demnach werden ab dem 1. Januar 1995 diejenigen gemischt – d.h. teils geschäftlich, teils privat –