Wie im Fall des Obergerichts
des Kantons Thurgau unterliegt auch im vorliegenden Fall diese Reservationsvereinbarung der
Formpflicht. Es kann keinen Unterschied machen, ob der Reservationsbetrag bereits im Voraus
zu bezahlen ist oder erst im Nachhinein. Andernfalls könnten die Formvorschriften durch die
Vereinbarung der nachträglichen Zahlung umgangen werden.
8. Das Kantonsgericht kann entsprechend diesen Ausführungen in Art. 8 des Vorvertrags
nur eine Konventionalstrafe oder eine Reservationsvereinbarung erkennen. Allenfalls setzt sich
die vereinbarte Entschädigung aus beiden zusammen. Die Möglichkeit einer anderen rechtlichen Einordnung ist nicht ersichtlich.