Diesen Ausführungen der Vorinstanz kann nicht gefolgt werden. Es liegt ein Widerspruch vor, wenn
die Vorinstanz ausführt, erst wenn eine rechtskräftige Baubewilligung vorliege, beginne die
zweite Phase, dann aber diese zwei Phasen auch auf Art. 8 lit. a und b anwenden will, indem
sie Art. 8 lit. a der ersten Phase zuordnet und Art. 8 lit. b der zweiten Phase. In Art. 8 lit. b wird
die Abgeltung geregelt, wenn „ein rechtsgültig bewilligter Quartierplan oder eine rechtsgültige
Baubewilligung für eine zonenkonforme Überbauung ohne Quartierplan“ vorliegt, die Käuferin
aber aus irgendwelchen Gründen auf den Erwerb der Immobilie verzichte.