Vorverträge sowie Verträge, die ein Vor-
kaufs-, Kaufs- oder Rückkaufsrecht an einem Grundstück begründen, bedürfen zu ihrer Gültigkeit ebenfalls der öffentlichen Beurkundung (Abs. 2). In Art. 2 des Vorvertrags verpflichteten
sich die Parteien gegenseitig, nach Vorliegen einer rechtskräftigen Baubewilligung umgehend
auf der Bezirksschreiberei einen Kaufvertrag über die Parzelle Nr. 298, GB X.____, abzuschliessen, dessen Inhalt sie in Art. 4 umschrieben. Indem sich die Parteien zum Abschluss
eines späteren Hauptvertrages verpflichteten, handelt es sich um einen Vorvertrag über einen
Grundstückkauf. Die Vereinbarung ist auch als Vorvertrag betitelt und unterliegt als solchen
gemäss Art.