Vielmehr hat er Anspruch darauf, dass ihm nur diejenigen Nebenkosten überbunden werden, die im Vertrag eindeutig und genau bezeichnet werden. Nur wenn die allgemeinen Vertragsbedingungen eine Konkretisierung der im Mietvertrag
bereits zu Lasten des Mieters ausgeschiedenen Nebenkosten bedeuten, kann daraus unter
Umständen auf deren Übernahme durch den Mieter geschlossen werden (Urteil 4C.250/2006
vom 3. Oktober 2006, E. 1.1, publ. in mp 2006 S. 274; Urteil 4P.323/2006 vom 21. März 2007
E. 2.1).