Wären die Mieter der Ansicht gewesen, dass
der festgelegte Mietzins von CHF 1'480.00 pro Monat inkl. Nebenkosten betrage, hätten sie
dies im Vergleich ausdrücklich festhalten müssen. Im Weiteren würden sich die Mieter selbst
widersprechen, wenn sie in der Berufung vom 3. September 2012 das Begehren stellten, den
bisherigen Mietzins von CHF 1‘370.00 zu reduzieren. Damit hätten sie explizit die pauschalen
Nebenkosten von CHF 130.00 anerkannt. Die Mieter seien dabei zu behaften, dass ihnen nach
Erhalt des Formulars vom 17. Oktober 2012 klar gewesen sei, für welche Nebenkosten der
Vermieter inskünftig welche Akontobeiträge erheben wollte.