Mit dieser Formulierung sei unmissverständlich
zum Ausdruck gebracht worden, dass der Vermieter für die Nebenkosten ein Entgelt verlange
und dieses auf pauschal CHF 130.00 festgesetzt worden sei. Für die Mieter habe der Mietzins
CHF 1‘370.00 und nicht CHF 1‘500.00 betragen, was sich zweifelsfrei aus ihrem Begehren um
Mietzinsreduktion ergebe, in dem der bisherige Mietzins mit CHF 1‘370.00 beziffert worden sei.
Daraus müsse geschlossen werden, dass sie eine Pauschale von CHF 130.00 für Nebenkosten
anerkannt hätten. Die Nebenkosten von pauschal CHF 130.00 hätten die Mieter seit Mietbeginn
bis heute bezahlt.