Ebenso zutreffend ist seine
Feststellung, dass das Schreiben des Verwalters vom 19.10.2012 an den Berufungskläger nicht
als Kündigung des Verwaltungsvertrags durch den Verwalter verstanden werden kann und darf.
Dies ergibt sich zweifellos daraus, dass der Verwalter am 31.10.2012 zu einer ausserordentlichen Stockwerkeigentümerversammlung geladen hat, um die Verhältnisse hinsichtlich seines
Verwaltungsvertrags zu klären. Die an der ausserordentlichen Stockwerkeigentümerversammlung vom 20.11.2012 gefassten Beschlüsse sind nicht Gegenstand dieses Prozesses. Deren
Anfechtung wäre ohnehin verspätet (vgl. Art. 712m Abs. 2 i.V.m. Art. 75 ZGB sowie Art. 712r
Abs. 2 ZGB).