Die vom Berufungskläger ausgesprochene Kündigung
sei daher ungültig. Daran ändere auch das Schreiben des Verwalters nichts, wonach er die vorhandenen Unterlagen per 31.10.2012 übergebe, weil er am 31.10.2012 zur ausserordentlichen
Stockwerkeigentümerversammlung geladen habe und somit selbst auch nicht von der Gültigkeit
der Kündigung ausgegangen sei. Die gerichtliche Abberufung des Stockwerkeigentümerverwalters setze voraus, dass die Versammlung die Abberufung des Verwalters trotz wichtiger Gründe
ablehne. Die Abberufung des Stockwerkeigentümerverwalters sei an der Stockwerkeigentümerversammlung vom 19.03.2013 gar nicht traktandiert gewesen.