{"Signatur": "BL_KG_001", "Spider": "BL_Gerichte", "Sprache": "de", "Datum": "2012-07-03", "HTML": {"Datei": "BL_Gerichte/BL_KG_001_400-12-81_2012-07-03.html", "URL": "https://bl.swisslex.ch/api/doc/getAsset?id=6b3c406f-10d4-45fd-a3d4-d6eff336e6a6&lang=de&queryLang=De&source=hitlist-search&transactionId=245050935", "Checksum": "a199d1b7f40e408a22bee62486978159"}, "PDF": {"Datei": "BL_Gerichte/BL_KG_001_400-12-81_2012-07-03.pdf", "URL": "https://bl.swisslex.ch/api/Content/GetFacsimile?facsimileGuid=76641241-c826-4d11-b4c3-ef4439797212", "Checksum": "d3d353080954052aa08ac1ace199ec7a"}, "Scrapedate": "2026-04-11", "Num": ["400 12 81", "400 2012 81"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Basel-Land Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht 03.07.2012 400 12 81 (400 2012 81)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Bâle-Campagne Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht 03.07.2012 400 12 81 (400 2012 81)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Basilea Campagna Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht 03.07.2012 400 12 81 (400 2012 81)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Basel-Land Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Bâle-Campagne Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Basilea Campagna Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Bauhandwerkerpfandrecht"}], "ScrapyJob": "446973/44/2337", "Zeit UTC": "11.04.2026 03:42:22", "Checksum": "a341e769ba867e946ae70f7f60279ec0", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Basel-Land Kantonsgericht Abteilung Zivilrecht 03.07.2012 400 12 81 (400 2012 81)\nRegeste:\nBauhandwerkerpfandrecht\n\nEntscheid des Kantonsgerichts Basel-Landschaft, Abteilung Zivilrecht\n\nvom 3. Juli 2012 (400 12 81)\n____________________________________________________________________\n\nZivilprozessrecht / Zivilgesetzbuch\n\nUnklare Berufungsbegehren / Bauhandwerkerpfandrecht - Behauptung und Substantiierung\n\nBesetzung Vorsitzender Richter Edgar Schürmann, Richterin Barbara Jermann\nRichterich (Ref.), Richter Peter Tobler; Gerichtsschreiberin Karin Arber\n\nParteien A.____AG,\nvertreten durch Rechtsanwalt und Notar Daniel Urs Helfenfinger, Grabenacker 197, 4234 Zullwil,\nKlägerin und Berufungsklägerin\n\ngegen\n\nB.____,\nvertreten durch Advokat Dr. Fabrizio Gabrielli, Hirschgässlein 11, Postfach 257, 4010 Basel,\nBeklagter und Berufungsbeklagter\nC.____,\nvertreten durch Advokat Dr. Fabrizio Gabrielli, Hirschgässlein 11, Postfach 257, 4010 Basel,\nBeklagte und Berufungsbeklagte\n\nGegenstand Bauhandwerkerpfandrecht\nBerufung gegen das Urteil des Bezirksgerichts Sissach vom 15. Dezember 2011\nA. Nachdem das Bezirksgerichtspräsidium Sissach der A.____AG die Vormerkung der vorläufigen Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts auf der Parzelle Nr. 2113 des Grundbuches X.____ für eine Forderung von CHF 32'500.-- nebst Zins zu 5% seit 31. Juli 2009 und Kosten bewilligte, hat die A.____AG mit Prosekutionsklage vom 26. Februar 2010 die definitive Eintragung dieses Bauhandwerkerpfandrechts beantragt. Die Beklagten begehrten bei der Vorinstanz die Abweisung der Klage und die Löschung des provisorischen Eintrags des Bauhandwerkerpfandrechts.\nB. Mit Urteil vom 15. Dezember 2011 hat das Bezirksgericht Sissach die Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts teilweise gutgeheissen für den Betrag von\nCHF 5'736.05. Der Entscheid lautet folgendermassen:\n1. Das am 14. September 2009 vom Gerichtspräsidium Sissach bewilligte provisorische\nBauhandwerkerpfandrecht auf Parzelle Nr. 2113 des Grundbuches X.____ wird für einen Betrag von CHF 5'736.05 nebst Zins zu 5% seit 31. Juli 2009 für definitiv erklärt. Im\nÜbrigen wird die Klage abgewiesen.\n2. Das Grundbuchamt Sissach wird nach Rechtskraft dieses Urteils angewiesen, das Bauhandwerkerpfandrecht für den Betrag gemäss Ziffer 1 hiervor definitiv im Grundbuch\neinzutragen und das provisorische Bauhandwerkerpfandrecht für den Mehrbetrag wieder zu löschen.\n3. Die Gerichtskosten aus dem Verfahren 114 09 438 (recte 140 09 438) von CHF 500.00\nsowie diejenigen aus dem vorliegenden Verfahren von CHF 6'000.00 (bei schriftlicher\nBegründung des Urteils) bzw. von CHF 4'000.00 (ohne schriftliche Begründung des Urteils), jeweils inklusive Gebühr und Auslagen, werden zu 4/5 der Klägerin und zu 1/5 den\nBeklagten auferlegt. Jede Partei hat für ihre eigenen Parteikosten aufzukommen.\nDer abgewiesene Teil der Klage erfolgte mangels hinreichender Substantiierung. Auf die Begründung der Vorinstanz wird - soweit erforderlich - in den Erwägungen eingegangen.\nC. Gegen dieses Urteil hat die Klägerin mit Eingabe vom 9. März 2012 Berufung erklärt mit\nfolgenden Rechtsbegehren:\n1. In Ergänzung zu Ziffer 1 des Urteils des Bezirksgerichts Sissach vom 15. Dezember\n2011 sei das Grundbuchamt Sissach richterlich anzuweisen, zu Lasten der Parzelle des\nGrundbuches X.____ Nr. 2113 neben den gemäss Ziffer 1 des Urteils des Bezirksgerichts Sissach bereits definitiv erklärten Fr. 5'736.05 das provisorische Bauhandwerkerpfandrecht zusätzlich für den Betrag von Fr. 26'763.50 (ausmachend total Fr. 32'500.--)\nzuzüglich Zins von 5% seit dem 31. Juli 2009 und sämtlicher Kosten einzutragen (provisorisch bereits eingetragen mit Verfügung vom 14. September 2009, bestätigt mit Verfügung vom 11. Februar 2010).\n2. Ziffer 2 des Urteils des Bezirksgerichts Sissach vom 15. Dezember 2011 sei dahingehend abzuändern, als das provisorische Bauhandwerkerpfandrecht für den Betrag von\nFr. 26'763.50 nicht zu löschen sei.\n\n"}