Objektiv wesentliche Punkte eines Grundstück-Mietvertrags sind die Mietsache, der
Mietzins und die Mietdauer. Subjektiv wesentliche Punkte sind gemäss zutreffender Feststellung der Vorinstanz die genaue Lage und Grösse der Mietsache hinsichtlich der Realisierbarkeit
eines Schrottplatzes mit Schrottschere und die Umzugsbereitschaft der bisherigen Mieterschaft
eines grundsätzlich in Frage kommenden Grundstücks. Zwar trifft es zu, dass der Vermieter
sich vertraglich auch verpflichten kann, eine Sache zu vermieten, über die er (noch) nicht verfügen kann.