Es erfolgt
somit ein Nichteintretensentscheid im Sinne von Art. 236 Abs. 1 ZPO, welcher das Verfahren
beendet. Die Gesuchstellerin erleidet dadurch keinen Rechtsverlust, weil der Nichteintretensentscheid keine materielle Rechtskraft zeitigt (Botschaft, BBl 2006, 7221, S. 7352). Es bleibt
somit der Gesuchstellerin überlassen, den Anspruch im ordentlichen Verfahren erneut rechtshängig zu machen.
6. Gemäss Art. 266n OR ist die Kündigung durch den Vermieter dem Mieter und seinem
Ehegatten separat zuzustellen. Separate Zustellung bedeutet die Übergabe oder Zusendung
von zwei getrennten Schreiben.