Der Gerichtsexperte habe in seiner Expertise
vom 04.02.2010 bzw. in seinem ergänzenden Bericht vom 03.05.2010 ausgeführt, dass der
klägerische Betrieb im Januar 2006 0.466 SAK erfordert habe, und dass die Aufwendungen für
Erstellung, Instandstellung, Umbau oder Ersatz der für eine ortsübliche Bewirtschaftung fehlenden Gebäude für den Betrieb nicht tragbar seien. Folglich könne nicht davon ausgegangen
werden, dass der Kläger im Januar 2006 Eigentümer eines landwirtschaftlichen Gewerbes im
Sinne des BGBB gewesen sei. Damit sei eine wesentliche Voraussetzung für das Vorkaufsrecht
des Pächters nicht erfüllt.