Entsprechend umfangreich war das Aktenmaterial und der Arbeits- und Zeitaufwand des Gerichts. Hinzu kommt
die Durchführung einer Vorverhandlung sowie eines Augenscheins. Insgesamt erweisen
sich deshalb Verfahrenskosten in der Höhe von CHF 6'000.00 als angemessen. Da der
Beschwerdeführer mit seinem Eventualbegehren durchgedrungen und seine Beschwerde
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deshalb gutzuheissen ist, hat die Gemeinde als unterliegende Partei die Verfahrenskosten
in vollem Umfang zu tragen.