Aufgeschoben wird vielmehr die Bemessung der Abgabe, indem das Strassenreglement die Veranlagung des Beitrags an Sachverhaltselemente
knüpft (i.c. Gebäudeschätzung), welche sich erst im Nachgang zur Entstehung des Sondervorteils bzw. Mehrwerts verwirklichen. Der Umstand, dass die Beschwerdegegnerin
Strassenbeiträge unter anderem in Abhängigkeit vom Gebäudeversicherungswert bemisst, ändert nach dem Ausgeführten nichts daran, dass der Eigentümerschaft einer beitragsbetroffenen Parzelle im Zeitpunkt der Gebäudeschätzung durch die BGV kein Sondervorteil entsteht.