Gemäss Strassenreglement der Beschwerdegegnerin haben Grundeigentümer Strassenbeiträge an die Kosten der Verkehrsanlagen zu leisten, wobei alle Grundstücke in der
Erschliessungszone I) beitragspflichtig sind (Art. 12 Abs. 1 und 2 SR). Die Bemessung der
Vorteilsbeiträge richtet sich zum einen nach der Parzellenfläche (pro Quadratmeter) und
zum andern nach dem Gebäudeversicherungswert (Art. 12 Abs. 1 lit. a und b i.V.m.
Art. 13 Abs. 1 und 2 SR). Welcher Sachverhalt genau die Beitragspflicht rechtfertigt (persönlicher Verpflichtungsgrund bzw. Causa), geht aus dem Reglement der Beschwerdegegnerin nicht hervor.