Diesen Vorteil habe die Beschwerdeführerin mit dem Neubau ihres
Wohn- und Praxisgebäudes realisiert und damit die Beitragspflicht ausgelöst (Ziffer 4.4
Vernehmlassung). Mit Duplik vom 19. Februar 2019 ergänzte die Beschwerdegegnerin
ihre Begründung hinsichtlich der Abtrennung des heutigen Grundstücks Nr. 3887 von
Parzelle Nr. 580, indem sie ausführte, die erwähnte Aufteilung von Parzelle Nr. 580 lasse
den Anspruch der Beschwerdegegnerin auf die Erhebung von Strassenbeiträgen nicht
dahinfallen; schon gar nicht im Netzprinzip.