2.2.3 Zwischenergebnis
Da die Bezahlung der vorliegend verfügten Gebühren betreffend Wasser- und
Schwemmgebühr eine gemeinschaftliche Last darstellt, haftet nach aussen unmittelbar
die Stockwerkeigentümergemeinschaft (vgl. Art. 712l ZGB). Es entfällt somit die
Möglichkeit, die einzelnen Stockwerkeigentümer unmittelbar und anteilsmässig für diese
Verpflichtung zu belangen. Folglich können die einzelnen Stockwerkeigentümer nicht Adressaten der Verfügung betreffend Wasser- und Schwemmgebühren sein, sondern die
Verfügung muss an die Stockwerkeigentümergemeinschaft gerichtet werden.