2P.278/2001 vom 7. Februar 2002 E. 2.2; statt vieler Urteil des Enteignungsgerichts vom
23. Oktober 2014 [650 14 10 et al.] E. 3.4; BERNHARD STAEHELIN, Erschliessungsbeiträge,
Basel 1979, S. 137; PETER J. BLUMER, Abgaben für Erschliessungsanlagen nach dem
Thurgauer Baugesetz, Zürich 1989, S. 33, 68 f.). Damit eine Wertsteigerung bejaht werden kann, darf die Verbesserung ausserdem nicht Folge eines ungenügenden Unterhalts
sein, sondern muss ihren Ursprung in einer nach heutigen Massstäben ungenügenden
Qualität der Strasse haben (vgl. Urteil des Enteignungsgerichts vom 30. Mai 2013
[650 12 44] E. 4.5 m.w.