_ vom 6. Juni 2005). Nach Lehre und Rechtsprechung wird der
mit einem Bauverbot belegte Landstreifen zwischen Strasse und Baulinie tiefer als das
übrige Land bewertet, wenn die Abtretung dieses Landstreifens die bauliche Nutzung des
Grundstücks nicht beeinträchtigt (vgl. VGE vom 18. Februar 1987, in: BLVGE 1987
[Nr. 13.2] E. 2; Urteil des Enteignungsgerichts vom 7. Februar 2013 [600 12 22] E. 4.2,
vom 29. März 2004 [600 02 105] E. 5c; HEINZ HESS/ HEINRICH W EIBEL, Das Enteignungsrecht des Bundes, Bd. I, Bern 1986, N. 106 zu Art.