2.5 Die Preise liegen zwischen 231.10 Fr./m2 und 500.00 Fr./m2. Der durchschnittliche
Quadratmeterpreis der Handänderungen liegt bei Fr. 383.00. Die Vergleichsgeschäfte betreffen grundsätzlich eine Zeitspanne von 18 Jahren. Die Heranziehung einer solchen relativ langen Zeitspanne ist der Rechtsprechung des Enteignungsgerichts nicht fremd und
ermöglicht die Schaffung eines genügend grossen Vergleichssubstrats (vgl. Urteil des
Enteignungsgerichts vom 27. Juni 2003 [600 03 21] E. 3b). Die Parzellen der Kläger befinden sich zwischen dem Q.____weg und R.____weg. Vergleichspreise für Parzellen am
Q.____weg liegen zwar nicht vor, gemäss