2.5 Schlussfazit
Zusammenfassend ist festzuhalten, dass:
- die strittige Beitragserhebung auf einer formell-gesetzlichen Grundlage beruht (E. 2.1),
- der Parzelle des Beschwerdeführers durch die projektierte Erschliessungsstrasse ein
individuell zurechenbarer, konkreter und wirtschaftlicher Sondervorteil entsteht
(E. 2.2.1),
- der Parzelle des Beschwerdeführers durch das Bauprojekt ein wirtschaftlicher Nachteil
entsteht, den es zu entschädigen gilt (E. 2.2.1),
- der Perimeter durch die Beschwerdegegnerin falsch festgelegt wurde, da bereits erschlossenes Land miteinbezogen wurde und die Zirkelkreismessung unterblieben ist