Angesichts eines massgebenden Landwerts von
CHF 900.00/m2 sowie dem Umstand, dass die bauliche Nutzung auf der Parzelle des Beschwerdeführers verbleibt, erscheint eine Entschädigung von CHF 150.00/m2 für das Überschreiten der Parzelle auf 40 cm-Breite auf einer Länge von 53 m als angemessen. Dies
ergibt bei 21 Quadratmetern1 im Total eine Entschädigung aus materieller Enteignung in
der Höhe von CHF 3'150.00.

1 Auf die nächste ganze Zahl gerundet.
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