2.2.1.3 Erschliessungssituation und Würdigung
Die beitragsbetroffene Parzelle Nr. 354 GB B.____ des Beschwerdeführers umfasst eine
Gesamtfläche von 3'247 m2 und grenzt im Norden an die X.____strasse (Klassifikation als
Erschliessungsstrasse) und im Süden an den Y.____weg (Klassifikation als Fussweg/Fusswegverbindung). Im nördlichen Teil ist sie durch eine private Zufahrt an die X.____strasse
angeschlossen. Im westlichen Teil soll auf Parzelle Nr. 1389 GB B.____ die neue Zufahrtsstrasse (W.____weg [Klassifikation als Erschliessungsweg]) entstehen, über welche der
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