KNECHT, Grundeigentümerbeiträge an Strassen im aargauischen Recht, Diss. Bern, Aarau 1975, S. 46;
LINDENMANN, Beiträge und Gebühren für die Erschliessung nach zürcherischem Planungsund Baurecht, Diss. Freiburg, Zürich 1989, S. 151). Bei der Beitragsbemessung sind somit
allfällig bestehende wirtschaftliche, sich folglich negativ auf den Wert eines Grundstücks
auswirkende, Nachteile beitragsmindernd zu berücksichtigen. Hierbei stehen Nachteile im
Vordergrund, welche sich aus der Erschliessungsanlage selber ergeben (vgl. Urteil des
EntGer vom 15. November 2012 [650 10 63] E. 5.3 m.w.H.; KÜRSTEINER, a.a.O., Rz. 538 ff.
m.w.H.).