Von den drei Vergleichsobjekten eignet sich der Verkauf der grösseren Parzelle Nr. 1 zum
Preis von CHF 1'815.00 pro m2 am ehesten als Vergleichsobjekt, da die beiden anderen
Parzellen im Unterschied zu derjenigen des Beschwerdeführers und dem eben erwähnten
Vergleichsgrundstück Nr. 1, welche beide freistehend sind, von Nachbarbauten umgeben
sind. Im Unterschied zum Grundstück des Beschwerdeführers muss das 3855 m2 grosse
Vergleichsgrundstück Nr. 1 jedoch noch intern erschlossen werden, um die zugelassene
bauliche Nutzung vollumfänglich auszuschöpfen. Das streitbetroffene Grundstück ist deshalb vergleichsweise höher zu bewerten.