2.2.3 Verkehrswertberechnung
Die streitbetroffene Parzelle Nr. B-920 GB B.____ liegt gemäss Zonenplan Siedlung vom
14. November 2007 in der Landwirtschafts- sowie der Wohnzone W2 und ist unbebaut.
Der westliche Teil liegt in der Landwirtschaftszone und gehört folglich dem Nichtbaugebiet
an. Der östliche Parzellenteil grenzt an den X.____weg und gehört zum Siedlungs- bzw.
Baugebiet. Wie nachstehend aufzuzeigen ist, sind genügend Vergleichsfälle vorhanden,
weshalb die Verkehrswertberechnung für die ab dem Grundstück
Nr. B-920 GB B.____ zu enteignende Fläche unter Anwendung der statistischen Methode
zu erfolgen hat.