Der mit einem Bauverbot belegte Streifen zwischen Baulinie und Strasse sei tiefer als das
übrige Land zu bewerten, wenn die Abtretung des Landstreifens die bauliche Nutzung des
Grundstücks nicht beeinträchtige. Bei dem noch unbebauten Grundstück seien die durch
die Enteignung entstehenden Nachteile aufgrund der Parzellenfläche, der vergleichsweise
geringen Abtretungsfläche und des Umstands, dass die Proportionen der Parzelle kaum
beeinflusst würden, als gering einzustufen.