Da bezüglich Lage nur ein vergleichbares Objekt vorliegt, fehlt es an
genügenden Vergleichsobjekten. Dementsprechend kann die statistische Methode keine
Anwendung finden. Die Erwerbspreisstatistik des Landwirtschaftlichen Zentrums Ebenrain
kann für die Festlegung der Enteignungsentschädigung ebenfalls keine Berücksichtigung
finden, da die Referenzpreise aufgrund von Bodenpunkten bestimmt werden. Die Parzelle
Nr. 1023 des Grundbuchs der Einwohnergemeinde D.____ wird jedoch landwirtschaftlich
nicht genutzt. Sie wird – wie bereits erwähnt – als Mietliegenschaft genutzt.