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1.2 Zur Beschwerde ist befugt, wer vor der Vorinstanz am Verfahren teilgenommen hat, durch die angefochtene Verfügung besonders berührt ist und ein
schutzwürdiges Interesse an deren Änderung oder Aufhebung hat (Art. 956a
Abs. 2 Ziff. 1 ZGB; Art. 65 Abs. 1 VRPG).
Der Beschwerdeführer ist durch die Abweisung der Grundbuchanmeldung besonders berührt und hat ein schutzwürdiges Interesse an deren Aufhebung. Er ist
somit zur Erhebung der Grundbuchbeschwerde befugt. Auf die im Übrigen formund fristgerecht eingereichte Beschwerde ist einzutreten.