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ist erforderlich, dass die Verträge von den gleichen Parteien abgeschlossen worden sind; so kann der Werklohn trotz fehlender tatsächlicher oder wirtschaftlicher
Identität der Verkäuferin des Grundstücks und der Werkunternehmerin auch dann
in die Bemessungsgrundlage einbezogen werden, wenn auf dem Kaufgrundstück
bereits vor der Handänderung eine Baubewilligung erteilt worden ist und die Käuferschaft mit dem als Generalunternehmen auftretenden Dritten einen Werkvertrag
abschliesst nach Massgabe der bereits bewilligten Pläne für die Überbauung des
Grundstücks.