2.
Bei Handänderungen von Grundstücken ist eine Handänderungssteuer zu entrichten (Art. 1 i.V.m. Art. 5 HG). Objekt dieser Rechtsverkehrssteuer ist der zivilrechtliche Eigentumsübergang (Art. 5 Abs. 1 Bst. a), dem in Art. 5 Abs. 2 HG
weitere Rechtsgeschäfte gleichgestellt werden, wie beispielsweise die Änderung
im Personenbestand oder im Beteiligungsumfang einer Gemeinschaft zu gesamter Hand. Steuerpflichtig ist der Rechtserwerber oder die Rechtserwerberin (Art. 2
HG). Die Handänderungsteuer wird aufgrund der Gegenleistung für den Grundstückerwerb bemessen (Art. 6 Satz 1 HG).