Die Differenz interpretiere es als
Mehrzuteilung, was falsch sei. Die Differenz zwischen den ursprünglichen und
den heutigen Eigentumsverhältnissen ergebe sich aus ihren überproportionalen
Investitionen. Dadurch erhalte sie einen höheren Anteil am Gesamtwert, ohne
dafür ausgleichungspflichtig zu sein.
Mit Einspracheverfügung vom 5. Januar 2015 bestätigte das Grundbuchamt die
angefochtene Veranlagungsverfügung. Es erwog, gemäss Art. 9 des Gesetzes
vom 18. März 1992 betreffend die Handänderungssteuer (HG;