3.
Die Beschwerdeführerin beruft sich auf den Steuerbefreiungstatbestand von
Art. 12 Bst. g und Bst. h HG. Diese Bestimmungen besagen, dass keine Handänderungssteuer zu entrichten ist «bei Handänderungen an juristische Personen,
die öffentliche oder gemeinnützige Zwecke verfolgen, sofern das Grundstück
ausschliesslich und unwiderruflich diesen Zwecken dient» oder «bei Leistungen
des Kantons an den Erwerb eines Grundstücks oder die damit zu erfüllende Aufgabe».
Die Befreiung von der Handänderungssteuer nach Art. 12 Bst. h HG verlangt
somit die Tatbestandsmerkmale
 einer Leistung des Kantons an