a Der Ausnahmetatbestand von Art. 12 Bst. h HG ist so zu verstehen, dass
ein grundsätzlich Steuerpflichtiger von der Steuer befreit wird, sofern er von
einer Leistung des Kantons profitiert. Eine bloss mittelbare Verwirklichung
der Voraussetzungen genügt nicht, damit der Steuerpflichtige in den Genuss der Ausnahmeregelung gelangt. Vielmehr muss das handändernde
Grundstück selber gemeinnützigen oder wohltätigen Zwecken dienen. Eine
Leistung des Kantons an eine Drittpartei – wie vorliegend die Immobilienleasingnehmerin – genügt nicht.