Die Schenkerin habe entgegen der Meinung des
Grundbuchamtes nicht eine (bereits bestehende) Ausgleichungspflicht angeordnet, sondern sie wegbedungen, soweit sie über den festgelegten Betrag hinausgehe. Eine reine Schenkung liege im Übrigen dann vor, wenn das Merkmal der
Unentgeltlichkeit gegeben sei. Die Anordnung der Ausgleichungspflicht stelle
gemäss BGE 120 II 417 E. 3b keine Gegenleistung zu Lebzeiten dar und sei unentgeltlich. Ein Rechtsgeschäft mit ausdrücklicher Anordnung der Ausgleichungspflicht (ohne sonstige Gegenleistung) bleibe damit eine reine Schenkung.