In Anwendung von Art. 6a HG ist deshalb die Handänderungssteuer auf
dem Preis des Grundstücks, der Entschädigung für das Kellergeschoss sowie
dem Entgelt der elf für die Fertigstellung des Hauses abgeschlossenen Werkverträge zu bemessen. Die Einspracheverfügung des Grundbuchamtes vom
20. Dezember 2011 ist daher im Grundsatz zu bestätigen.