5.4 Entgegen der Ansicht der Beschwerdeführer ist nicht erforderlich, dass ein
Total- oder Generalunternehmervertrag vorliegt (vgl. Stellungnahme der Beschwerdeführer vom 22. Juni 2012, Ziff. 3.2). Zur Annahme, dass ein schlüsselfertiges Haus gekauft wurde, genügt, dass einzelne Werkverträge vorliegen, die
vom Grundstückkaufvertrag abhängen. Wesentlich ist, dass die Käuferschaft im
Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags in ihrer Entscheidung, wie und wann
sie das Grundstück überbauen will, nicht mehr frei ist.