a Fall einer aus mehreren Bauunternehmern bestehenden Baugesellschaft, die
ein Baugrundstück an ein Ehepaar verkauft, das sich dabei verpflichtet, das
Kellergeschoss von dieser Baugesellschaft erstellen zu lassen. Ausserdem
sichern die Käufer der Baugesellschaft zu, für die Fertigstellung des Hauses
gewisse Arbeiten an bestimmte Unternehmen zu vergeben, die entweder
selbst der Baugesellschaft angehören oder mit dieser wirtschaftlich und personell verbunden sind. Die Baugesellschaft hatte bereits vor dem Verkauf ein
Baugesuch gestellt.
b Für die Fertigstellung des Hauses sind die Käufer nicht mehr frei gewesen,
mit wem die entsprechenden Werkverträge abgeschlossen werden.