Nach der unter E. 4.2 hiervor zitierten Rechtsprechung und Lehre und entgegen der Auffassung der Beschwerdeführerin kann die Zuwendung an ihre Söhne somit – ungeachtet der im
Vertrag vom 1. November 2010 gewählten Bezeichnungen – nicht als Verfügung
von Todes wegen bzw. als (Vor-)Vermächtnis qualifiziert werden. Wie das
Grundbuchamt richtig erwogen hat, handelt es sich stattdessen eindeutig um
eine auf einem Rechtsgeschäft unter Lebenden beruhende lebzeitige Zuwendung, und zwar wegen des teilweise entgeltlichen und teilweise unentgeltlichen
Charakters um eine gemischte Schenkung (von teilweiser Entgeltlichkeit ist im